Wakacje kredytowe

finanse, zdolność kredytowa, kredyt mieszkaniowy, kredyt dla firm, kredyt hipoteczny, banki,

13-03-2011

Comiesięczna rata kredytu hipotecznego znacznie obciąża budżet domowy kilku z nas; pomimo, że jest ustalana wspólnie z doradcą bankowym i zdawało by się, iż w rozsądnej wielkości. Zdarzają się jednak losowe sytuacje, na które najczęsciej nie mamy wpływu. Co zrobić, gdy nie stać nas na zapłatę najbliższej spłaty kredytu? Idealnym sposobem w takiej sytuacji są wakacje kredytowe. Usługę tę oferuje mnóstwo banków, jednak w innych instytucjach wygląda to różnie. Wakacje kredytowe to miesięczne czy wielu miesięczne odroczenie części lub całości spłaty kredytu hipotecznego. Prośbę o taką usługę należy zgłosić od 3 do 30 dni przed zapadalności raty w zależności od banku. Część instytucji walutowych zezwala na wakacje kredytowe jedynie części kapitałowej raty. Szczególnie przy początkowych ratach ulga ta jest nieduże (przy racie zaledwie 1600 zł, część finansowa wynosi blisko 200-300 zł). Oznacza to, że pozostałą cześć spłaty musimy zapłacić normalnie. Niektóre prawie wszystkie banki komercyjne wyrażają zgodę na odroczenie całej spłaty, zarówno części kapitałowej jak oraz odsetkowej. Należy jednak pamiętać, iż odroczona rata, bądź raty nie przepadają. Przechodzi ona na koniec okresu kredytowania, który się wydłuża, lub kredyt zostanie przeliczony, a rata pożyczki zostanie powiększona. Przed podpisaniem propozycji kredytowej warto by się dopytać czy też bank posiada taką usługę, oraz jakie warunki należy spełnić by móc skorzystać z niej.

Rafał Bednarek